第5章　マーケティング編– category –

こんにちは、マニです。 大家デビュー後、初めての退去。 以前よりチャレンジししてみたいと思っていた、専用ホームページを作成してみました。 私が掲げるチャレンジリストの中でも目玉項目の専用ホームページ。 やろうやろうと思っていたけど、なかなか...

こんにちは、マニです。 賃貸マーケティングの新しい試みの一つ、入居者ローラー作戦。 重い腰を上げてようやく始動した、一大プロジェクト。 今回は、そんな入居者ローラー作戦の具体的な方法を詳しく紹介します。 入居者ローラー作戦を実行 入居者ローラ...

こんにちは、マニです。 賃貸経営の新しいステージを見つけるため、日々、いろいろなアイデアを実験中です。 今回はそのアイデアの一つ、賃貸募集用ホームページを紹介します。 私が賃貸募集用ホームページを作成しようと思った理由や、メリットなど、紹介...

こんにちは、マニです。 今回は賃貸経営の新しいマーケティングの可能性について考えてみたいと思います。 みなさんは、リストマーケティングという言葉を聞いたことがありますか。 リストマーケティンとは見込み客リスト、購入者リストなど顧客のリストを...

こんには、マニです。 今回は、賃貸マーケティングについてお話します。 私が実験しようとしている「入居者ローラー作戦」のもととなった考え方です。 賃貸経営は集客する場所が限定されています。 私を含め、現役大家さんは周辺のライバルたちと、その少...

こんにちは、マニです。 前回の記事では、不動産投資に大切なことは「試合に負けないことだ」とお伝えしました。 今回は、この「負けないこと」についてもう少し詳しく紹介します。 これから不動産投資を始めようと考えている人は本やブログで不動産投資の...

こんにちは、マニです。 スポーツの世界では「勝負に勝って、試合に負ける」という言葉があります。 汚い手を使った相手に対して正々堂々と勝負を挑んで結果的に試合に負けたけ時、内容的には相手に勝っていたという場合に使われる言葉です。 仮に試合に負...

こんにちは、マニです。 前回の記事では賃貸経営におけるライバルの存在について紹介しました。 賃貸経営には、他のビジネスと比べて業界の巨人はおらず、昔ながらのライバルたちと今日もドングリの背比べをしています。 今回はそんなドングリの背比べの方...

こんにちは、マニです。 今回は賃貸経営ビジネスにおける、ライバルについて考えてみたいと思います。 今の自分が、いったいどんな相手と競争して優位性を高めていかないといけないかを把握することは大事です。 賃貸経営をなんとなくで運営していかないた...

こんにちは、マニです。 今回は不動産投資で大切なリスク対策についてご紹介します。 不動産投資では、あらゆるリスクを想定してそれに備えておくことが成功の秘訣です。 失敗しない物件を選択することが最大のリスク対策ではありますが、物件購入後も想定...