2021年8月– date –
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WinWinの関係について考える|大家の勝ちはあとから回収する
こんにちは、マニです。 今回は私の不動産投資の基本方針について紹介します。 不動産投資のネタに限らず、普段から本やブログ、Voicyなどで色々と情報収集をしています。 その中で、ビジネスにおけるWin -Winの関係について書かれている内容を見る機会が... -
賃貸募集専用ホームページを大公開|大家の思いが詰まった力作です
こんにちは、マニです。 大家デビュー後、初めての退去。 以前よりチャレンジししてみたいと思っていた、専用ホームページを作成してみました。 私が掲げるチャレンジリストの中でも目玉項目の専用ホームページ。 やろうやろうと思っていたけど、なかなか... -
青色申告特別控除を使いたい|色々探してみたけど結局ダメでした
こんにちは、マニです。 地方でサラリーマンをしながら、不動産投資をしています。 現在、個人で1棟のアパートを所有していて、9月に2棟目の物件を購入します。 2棟目購入にあたり、法人を設立することにしました。 法人設立にあたり、初めて税理士さん... -
法人設立にあたって税理士に相談してみた|専門家はやっぱり凄かった
こんにちは、マニです。 法人登記も終わり、役所への届出に格闘しながらも、今後の会社経営のために税理士に税務相談をしてもらいました。 今回は、法人設立1ヶ月での不動産投資での色々な疑問を税理士の先生に回答いただきましたので広く、みさんにその... -
法人設立の手順を紹介|ネットではわからない注意事項もありました
こんにちは、マニです。 2棟目購入にあたり、不動産投資の定番、法人化にチャレンジしました。 今回は私が行った法人化の具体的な手順と注意点を紹介します。 法人化の手順を紹介 法人化の手順を紹介 法人化するための手順は、主に「①全て自分で行う方法」... -
不動産投資の法人化について考えてみる|ビジネス意識の向上が一番
こんにちは、マニです。 現在、地方でアパートを一棟所有しています。 1棟目のアパートも順調に運営することができて、そろそろ2棟目の物件の購入を控えています。 1棟目のアパートのおかげで、本業のサラリーマンの収入とあわせると所得税+住民税の税率... -
入居者ローラー作戦を実行|3つの施策で入居者を獲得する
こんにちは、マニです。 賃貸マーケティングの新しい試みの一つ、入居者ローラー作戦。 重い腰を上げてようやく始動した、一大プロジェクト。 今回は、そんな入居者ローラー作戦の具体的な方法を詳しく紹介します。 入居者ローラー作戦を実行 入居者ローラ... -
賃貸募集ホームページの作成|差別化の基本はめんどくさいことから
こんにちは、マニです。 賃貸経営の新しいステージを見つけるため、日々、いろいろなアイデアを実験中です。 今回はそのアイデアの一つ、賃貸募集用ホームページを紹介します。 私が賃貸募集用ホームページを作成しようと思った理由や、メリットなど、紹介... -
【サラリーマン大家ブログ】2021年7月収支をすべて公開します
こんにちは、マニです。 今回は「収支ぜんぶお見せします」の回です。 2021年7月の収支と大家の仕事をすべて公開します。 大家さんのリアルをぜひご覧ください。 2021年7月の収支を公開します 2021年7月の収支を公開します まずは、2021年7月の収支を...
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