2020年9月– date –

こんにちはMaNiです。 ・サラリーマンをしながら一棟アパートの管理なんてできるのかな… ・経費率20～30％と聞くが実際のところはどうなんだろう… ・大家自ら行う作業にはどんなものがあるのかな… これから不動産投資を始めて1棟アパート・マンションの大...

こんにちはMaNiです。 今日は私の大家日記から、コケ、カビの掃除方法について紹介します。 ・コケやカビで見た目が悪くなってしまった、なんとかしたい… ・業者に頼めば高くなりそうなのででできれば自分でやりたい… ・できるだけ簡単な方法が知りたい… ...

こんにちはマニです。 入居者さんともっとコミュニケーションが取りたいです。不満や困りごとがあったら気軽に相談してもらえる関係が理想。何かいい方法がありませんか。 今回は大家さんと入居者さんとのコミュニケーション方法として、LINE公式アカウン...

こんにちはマニです。 結婚が決まったけど、貯金が全然ない…出産を機に将来のお金のことについて勉強したけど何から始めたらいいかわからない… 今回は、そんなあなたのためにライフプランの立て方とそのメリットをまとめましたので紹介します。  私も...

こんにちはマニです。 ・ダイエットが長続きしない… ・話題のサプリを取り入れてみたけど気づいたら止めてた… ・継続したのになかなか効果が出ない… 男女を問わずダイエットがうまくいかずに悩んでいる方は多いですね。 今回は長続きできるダイエット法と...

こんにちはマニです。 シミュレーションでつかう初期費用っていくらかかるの… 7～10％と聞くけど、どの値をつかえばいいの… 初期費用ってどんなものがあるの… 今回は、初期費用の中身や金額の出し方を解説しながら、わたしが購入した物件でかかった初期費...

不動産投資で税金を減らすことは可能 もしあなたがサラリーマンであれば、不動産投資で税金を減らすことは可能です。 猛烈営業マンと、同じ結論になってしまいましたね。では、どのくらい税金を減らすことができるのでしょうか。 サラリーマンでの具体例 ...